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『まもりすまい保険』　【住宅瑕疵（かし）担保責任保険】

住宅事業者には、引渡しから10年間、確実に保証を行うことができるように「住宅瑕疵担保履行法」では、あらかじめ「保険」か「供託」によりあらかじめ資力を確保することが義務付けられています。
「まもりすまい保険」はこの住宅瑕疵担保履行法に対応した安心の保険です。

21年10月より、サンワホームの施工するものは全て「住宅瑕疵担保責任保険」加入となり、構造体と雨漏りは１０年保証されています。



『まもりすまい保険』

　　
　　　　雨漏りや住宅の傾きなどの瑕疵（欠陥）が見つかった場合は住宅事業者が無料で補修します。
　　　　補修費用などを１０年間保険がサポート


　　
　　　　工事中に専門の検査員（建築士）が現場検査します。


　　
　　　　万が一、住宅事業者が倒産した場合には、直接、保険金が支払われます。


　　
　　　　万が一、住宅事業者とトラブルになっても専門の紛争処理制度（あっせん、調停、仲裁）が利用できます。



　　　　　※『まもりすまい保険』の詳細はWebにてご覧ください！　

１０年保証

地上階建物　　構造体（基礎含む）
　　　　　　　屋根、外壁、開口部よりの雨漏り

その他　サンワホーム保証書による

��	保証内容	保証期間				備考
		1年	2年	3年	10年
1	床、壁、屋根及び基礎の構造強度に影響を及ぼす変形及び破損				○
2	屋根面、外壁面及び開口部よりの雨漏りによる損傷				○
3	基礎モルタルの損傷及び床下換気金物の脱落、損傷		○			毛細亀裂は除く
4	外壁仕上げ材の損傷		○			毛細亀裂及び構造上、機能上に影響のない亀裂は除く
5	屋根葺材及び庇の損傷		○
6	樋の損傷	○				枯葉などのつまりによるものは除く　標準積雪以上による損傷は除く
7	軒裏仕上のたれさがり及び損傷		○
8	外部建具の建付不良及び付属部品の故障	○				木造建具の軽微なヒビ割れは除く　反りは作動に影響を及ぼす物に限る
9	外部吹付及び塗装の損傷	○
10	外部土間仕上げの損傷		○
11	外部雑工事の構造強度に影響を及ぼす損傷及び取付ゆるみ		○
12	外部土間仕上げの損傷		○
13	内部仕上げ材、階段の損傷及びきしみ	○				入居者の重量物設置による床損傷は除く　きしみは極端な物に限る
14	内壁仕上げ材の損傷	○
15	内部天井のたれさがり及び損傷	○				入居者の重量照明器具取付による天井さがり除く
16	造作材の変形及び損傷	○
17	内部建具の建付不良及び付属部品の故障	○				木製建具の軽微なヒビ割れは除く　反りは作動に影響を及ぼすものに限る
18	内部塗装の損傷	○
19	収納家具、戸棚、その他の小物類の損傷及び取付ゆるみ	○
20	内外部給排水管の故障及び取付ゆるみ		○			凍結及び異物のつまりによるものは除く
21	給排水器具類の故障及び取付ゆるみ	○				パッキング等の消耗部品及び異物のつまりによるものは除く
22	電気配線の故障及び取付ゆるみ		○
23	電気器具類の故障及び取付ゆるみ	○				電球、電池等の消耗品は除く
24	ガス配管の故障及び取付ゆるみ		○			ガス会社の規定による
25	ガス機具類の故障及び取付ゆるみ	○				器具メーカーの保証による
26	冷暖房、給湯配管の故障及び取付ゆるみ		○
27	冷暖房、給湯機器具類の故障及び取付ゆるみ	○				器具メーカーの保証による
28	衛生器具類の故障及び取付ゆるみ	○
29	厨房器具類の故障及び取付ゆるみ	○

保証期間	1.保証期間は建物引き渡しの日より上記表示の項目別に定めた期間とします。 2.保証書に記入していない項目について不具合が現れた場合は最長二年間とします。
保証内容	1.保証期間中に上記項目の不具合が現れ、補修を必要とする場合には無償で補修いたします。 2.付帯設備機器で製造業者の保証のあるものについては、当該保証内容によるものとします。
適用除外	1.当社以外で引き渡しの時の仕様または構造に影響を及ぼす増改築や変更が行われ、 　これに起因するもの 2.天災、火災などの不可抗力並びに入居者及び第三者の故意または過失によるもの 3.注文者の支給材料及び機器具によるもの 4.仕上げのキズなどについては引渡時に申し出が無かったもの 5.建物の使用上通常影響のない居住性能に関するもの 6.仕様材料の自然特性あるいは通常の経年変化による摩耗、汚れ、退色、乾燥、収縮などで 　使用上支障のないもの 7.地盤及び周辺環境、公害などに起因するもの 8.上記保証項目であっても備考欄の記載に該当するもの

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安心の２０年保証（地下室の構造体・地下の漏水）

サンワホームでは、独自の工法（鋼製パネル工法）で作った地下室の駆体、防水、防湿に関して、20年間の保証をお付けしています。従来の鉄筋コンクリートなどの工法は10年保証が通例ですが、地下室の水漏れなどといったトラブルは10年前後で起こることが多いのが特徴です。

当社は一般的な保証期間の2倍の保証期間を設け、お客様の快適な地下室ライフをサポートします。

メンテナンス

保証期間中及び保証期間後とも維持保全、増改築工事等のメンテナンス工事を有償にて実施いたします。